Tür 13 – Mobilien im Advent

Hätten sie es gewußt?
Vermieter oder Eigentümer haften trotz Bauleitung durch einen Bauunternehmer bei Bauarbeiten für Schäden an Gebäuden, Personen, Mobilien, etc. Für Risiken auf der Baustelle haftet immer der Bauherr – und letztlich auch der Eigentümer.


Sachverständigeninfo:

Schließen sie unbedingt eine Versicherungspolice ab. Denn die Haftung für Unfälle und Schäden gilt auch, wenn der Bauherr nicht auf der Baustelle tätig ist. Da hilft rechtlich auch kein Schild „Betreten der Baustelle verboten. Eltern haften für ihre Kinder“

Tür 12 – Mobilien im Advent

Ihr Vermieter hat Bauarbeiten beauftragt, um die Brandschäden am Gebäude zu sanieren. Nun ist ein Feuer durch die Bauarbeiten in ihrer Wohnung ausgebrochen und hat ihre Mobilien beschädigt.

 


Sachverständigeninfo:

Für alle Schäden durch Bauarbeiten haftet ihr Vermieter (bzw. dessen Haftpfichtversicherung oder die der Bauarbeiter). Das resultiert aus der vertraglichen Fürsorgepflicht nach §535 (1) BGB, „dem Mieter den ungestörten Gebrauch der vermieteten Sache zu gewähren. Gleichzeitig hat der Vermieter auch die Nebenpflicht, Störungen des Mieters und Beschädigungen von dessen Sachen zu unterlassen.“

Tür 11 – Mobilien im Advent

Renovierungskosten nach Brandschaden.
Teil 2: Wer zahlt bei ALG II (Hartz IV) Empfängern?

Was ist der Standard für die Renovierung?
Braucht es ein Schadengutachten?

 

Sachverständigeninfo:
Zu übernehmen vom Jobcenter sind die Kosten, soweit sie tatsächlich entstanden und angemessen sind. Wie hoch diese sind zeigt ein Sachverständigengutachten oder auch ein Vergleichsfall.

Tür 10 – Mobilien im Advent

Advent, Advent ein Lichtlein brennt …

Renovierungskosten nach Brandschaden.
Teil 1: Wer zahlt bei Verbrauchern (Angestellte, Selbstständige, etc.)?

Wann und welche Versicherung zahlt?

 

Sachverständigeninfo: Achten sie bei „grober Fahrlässigkeit“ (Kerze brennt und sie gehen weg!) darauf in der Police diese Klausel zu haben „Verzicht auf die Einrede der groben Fahrlässigkeit“. Kostet zwar etwas mehr, aber die Versicherung zahlt alle Mobilien und Geschenke!

 

Tür 9 – Mobilien im Advent

Sachverständige Beratung heißt für mich auch,
Information über Änderungen und Vorsorge.

(Wichtig: Links sind keine Werbung für Anbieter!)

 

 

Wichtige Info für sie ab 31.12.2017: Änderung Ihrer Feuerversicherung. Als Eigentümer/Besitzer eines Gebäudes wurden sie bisher nicht in Regress genommen, wenn ein Feuer von ihrem Grundstück auf das Nachbargrundstück springt. Es galt nicht das Verursacherprinzip. Zukünftig sind Sie als Grundstückseigentümer voll verantwortlich für solche Schäden.